建材、人工的价格大大下跌，武汉翻新业主慢慢感觉新房翻新支出更加紧绷。而最让人困惑的是，最后缴纳的装修费往往比支出要远超过30%左右，有的甚至更高。

这不，同住汉阳的张先生就向笔者责怪道，当初的翻新支出是10万元，可新房最后翻新下来竟然花上了将近16万，这让他实在有点不可思议。　　是什么造成了翻新延误?　　只不过，翻新延误早已是武汉翻新行业里的普遍现象。原因之一就是业主对翻新不理解，在翻新前没作好充裕打算，造成支出做低了。还有的业主为了翻新超过更佳的效果，临时转变方案减少项目或者转变用于材料造成费用减少。

另一个原因就是一些装修公司在设计图纸以及材料用量上玩花样，一些武汉装修公司获取的报价里不存在模棱两可报价、蓄意漏项、明细不明等情况，这样就可以减少翻新总价更有业主签单，而后却在施工中层层加码迫业主减少费用。据资深的业内人士透露，这些现象都是翻新行业不存在多年的潜规则。　　作好支出，防止延误　　既然理解了延误的原因，那么该如何应付呢?要解决问题第一个造成延误的原因，就必须业主再行理解翻新的行情，比如材料费、人工费等开支大头，然后新房翻新必须做到哪些项目等，作出合理的规划以及支出，防止在翻新过程中因变更项目而减少费用。　　目前，武汉风行半包的翻新方式，就以这种方式为事例。

一般来说，翻新必须开支的费用可以分成四大类。第一类是转交装修公司的费用，还包括设计费、管理费和税金、墙体拆改、水电改建等费用。第二类是业主转售主材的费用，还包括瓷砖、地板、卫浴洁具等。第三类是家电费用。

还包括厨房电器、电视、冰箱、洗衣机、空调等。第四类是家具费用。还包括床、衣柜、沙发、餐桌椅、书桌椅等。　　理解了必须开支的费用，那么就要对症下药。

在转交装修公司的费用里，最更容易产生曾项的就是水电改建，而且水电改建是装修公司利润仅次于的一项，也是业主最更容易延误的一项。一般来说，装饰公司都会预收几千元，并在合约中标明按实际工程计费，但业主往往由于经验不足、缺少规划而大幅度延误。

所以在去找装饰公司是一定要滚信用好的大品牌公司，因为对于这些公司来说，信誉比利益更为重要。　　另外三类基本是自己订购材料，因而费用的控制权掌控在自己手里。而且家具、家电等价格较高，是消费的大头。

所以说道，合理规划好这一方面的费用，可以很好的掌控翻新整体费用，防止翻新延误。《引荐读者：人工费又上涨了 武汉翻新业主“压力山大”》　　仔细检查合约 防止装修公司增项　　除了精打细算，掌控翻新成本外。

在翻新时还要留意因为装修公司的原因造成的费用延误。　　首先，装修公司蓄意漏报或者反复报项是最少见的手段。所以业主在翻新房屋前一定要检查合约，或者多向经验丰富的朋友告知否有反复的项目或者是遗漏的项目。

现在的装修公司多如牛毛，一定要货比三家，最差是中选一家有诚信的装修公司。　　其次，在检查合约时，一定要看清楚是不是有反复计算出来的地方，比如你卖地板时销售商说道他们负责管理加装，可在支出上装修公司却加到了铺设地板酬劳一项。不应此，要避免装饰公司为了多赚，蓄意在很多不为人察觉到的项目里，偷偷地把你早已买单的项目又给反复再配上。

　　最后，计算出来工程量的时候，很多施工队讨厌在施工面积上做手脚。比如合约上不标明是翻新按简单面积计算出来还是按建筑面积计算出来，蓄意模糊不清概念，等到核算时却按建筑面积算钱，造成费用大大增加。　　笔者警告各位业主，如果你不懂如何审查翻新合约，最差请求第三方比如来替你审查，目前，他们是免费审查翻新报价的，可以协助业主检查翻新合约若无增漏项等少见的问题。

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